Rénover un bien pour en faire un investissement locatif rentable à Lunel est une excellente décision, surtout lorsqu’on bénéficie des aides à la rénovation énergétique offertes par l’ANAH, grâce à notre certification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Ce chantier en cours à Lunel en est un parfait exemple, avec des matériaux de haute qualité et une isolation optimisée.
Un projet à forte valeur ajoutée
Ce chantier vise à créer des espaces modernes, fonctionnels et durables.
Nous avons pris en charge le réaménagement des appartements et la rénovation du commerce, tout en optimisant :
- l’isolation thermique,
- le confort acoustique,
- la sécurité des lieux
Nous avons veillé à chaque détail des travaux de plâtrerie en intégrant des solutions spécifiques pour garantir la performance des bâtiments.
Intervenants
MAITRE D'OUVRAGE : Monsieur H.
MAITRE D'OEUVRE : ESPACIO HABITAT - Lunel
ARCHITECTE : TLA - Lunel
Des espaces sécurisés et bien isolés
L’une des caractéristiques majeures de ce projet concerne l’isolation et la sécurité des habitants et usagers.
Par exemple, dans le commerce, un plafond spécifique coupe-feu est en train d’être mis en place afin de garantir la protection contre les risques d’incendie, avec un logement situé directement au-dessus. Cette solution vise à assurer une séparation sécurisée et conforme aux normes en vigueur, afin d’éviter la propagation du feu entre les espaces commerciaux et résidentiels.
Nous avons également pris en compte l’isolation acoustique entre les appartements. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour garantir une excellente isolation phonique, permettant aux résidents de bénéficier d’un confort optimal. Cette attention à l’isolation est essentielle pour éviter toute nuisance sonore entre les différents logements, en particulier dans un bâtiment multifonctionnel comme celui-ci.
Voici quelques-uns des matériaux spécifiques que nous utilisons pour garantir la performance des espaces :
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Isolation des combles perdus : Nous avons choisi de la laine minérale de verre déroulée TI212 KNAUF INSULATION, avec une épaisseur de 300mm pour atteindre un R = 7,5. Ce produit est certifié par ACERMI n°02/016/130.
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Isolation des murs extérieurs par l’intérieur : La laine minérale de verre TP 238 KNAUF INSULATION (épaisseur 120mm, R = 3,75) est utilisée pour isoler les murs extérieurs. Ce produit est également certifié ACERMI n°02/016/156 et est complété par des plaques de plâtre BA13 KS KNAUF, avec la possibilité d’ajouter des plaques hydrofuges BA13 KH KNAUF.
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Isolation des planchers bas : La laine minérale de verre TP 238 KNAUF INSULATION est également utilisée pour isoler les planchers bas du RDC, notamment sous le commerce et dans les autres espaces. L’épaisseur est de 100mm (R = 3,15). Nous avons également installé des plaques de plâtre hydrofuges et des plaques de plâtre feu KF15 KNAUF, offrant une haute résistance au feu.
Des finitions de qualité dans le respect des normes
Rénover pour louer, c’est avant tout un investissement rentable, et ce projet à Lunel en est un parfait exemple.
En plus d’améliorer le confort des futurs occupants, les travaux réalisés ont permis de bénéficier d’aides à la rénovation énergétique, via l’ANAH.
Cela a permis d’optimiser les performances énergétiques du bien tout en réduisant les coûts de rénovation.
Les matériaux de qualité et l’usage d’isolants thermiques performants garantissent des finitions soignées et une excellente isolation thermique et acoustique, des critères essentiels pour attirer des locataires. Cette rénovation, en plus d’être plus éco-responsable, permet d’assurer une gestion locative plus sereine.
Ainsi, rénover avec des aides de l’ANAH n’est pas seulement une démarche écologique, mais aussi une stratégie économique. Elle permet d’augmenter la valeur locative du bien, tout en assurant un retour sur investissement à long terme.
Un chantier en constante évolution
Sur place au quotidien
Le chantier progresse bien, avec une équipe de professionnels qui travaillent chaque jour à la mise en œuvre des travaux dans le respect des délais. Nous veillons à maintenir une organisation rigoureuse et un nettoyage régulier du site, pour assurer la sécurité et la propreté des lieux.
Les photos et vidéos du chantier sont régulièrement mises à jour pour vous permettre de suivre l’avancement des travaux.
Nous vous invitons à suivre l’évolution de ce projet sur notre site, où nous partagerons des photos et des vidéos du chantier, ainsi que des détails sur les différentes étapes de transformation. Ce chantier à Lunel témoigne de notre capacité à allier performance technique, sécurité et confort, tout en respectant les normes environnementales.
