Isolation et aménagement intérieur pour cette rénovation d'appartements d'envergure en plein coeur de Lunel
Une rénovation d'appartements ? Contexte du projet :
Dans le cadre de la rénovation d’appartements dans une maison de ville comportant 3 appartements, notre entreprise a effectué des travaux d’isolation intérieure et de cloisonnement. Cette maison de ville, construite en pierre apparente avec une charpente traditionnelle, a présenté un défi intéressant à relever pour garantir confort thermique et acoustique tout en préservant le cachet de l’ancien.
Les travaux ont été réalisés conformément aux demandes du maître d’oeuvre BET LAURENT CARLES.
Nous avons veillé à fournir des solutions adaptées aux contraintes du bâtiment tout en optimisant l’isolation et l’aménagement des différents espaces.
Les travaux réalisés pour cette rénovation d'appartements
1. Isolation et faux-plafonds sur ossature métallique
Des faux-plafonds non démontables ont été installés dans les duplex RDC/R+1, ainsi que dans le studio R+1. Ces faux-plafonds ont été isolés avec des panneaux de laine TP 238 de chez KNAUF garantissant une isolation thermique de 100mm (R=2,5), pour une meilleure efficacité énergétique.
- Trappe Alu 50x50cm : Pose d’une trappe permettant l’accès aux combles pour la maintenance future.
- Faux-plafonds sous rampants de toiture (R+2) : Des travaux supplémentaires ont été réalisés sous rampants, avec une laine TI212 KNAUF épaisseur 300mm (R=7,5), offrant ainsi une isolation optimale contre les déperditions thermiques.
2. Isolation des murs extérieurs
L’isolation des murs extérieurs par l’intérieur a été réalisée à l’aide de la laine TP 238 kraft de chez KNAUF, d’épaisseur 100mm (R=3,15), assurant une protection thermique et acoustique contre les variations de température. Ces travaux ont permis d’optimiser le confort thermique à l’intérieur du duplex et du studio. L’installation de doublage sur ossature métallique, associée à une plaque de plâtre BA13 standard, a également renforcé l’isolation de ces murs extérieurs.
- Plus-value plaque de plâtre hydrofuge : Dans certaines zones spécifiques, notamment les parties sensibles à l’humidité, des plaques de plâtre hydrofuge ont été utilisées pour garantir une meilleure durabilité.
L’isolation est un point crucial lors d’une rénovation. Celle-ci peux faire l’objet d’une TVA réduite à 5,50% et faire l’objet de demandes de subventions.
3. Cloisons intérieures et aménagements divers
Les cloisons sur ossature métalliques ont été installées pour délimiter les espaces à l’intérieur de chaque appartement. Ces cloisons ont été réalisées avec des plaques de plâtre BA13, ainsi que des plaques hydrofuges dans les zones susceptibles de subir une forte humidité.
- Cloisons type 72-48 et 98-48 : Utilisation de la laine type PAR 45 pour une performance acoustique et thermique optimale.
- Pose de blocs portes intérieurs : Nous avons également installé des blocs portes battants et à galandage pour assurer une séparation fonctionnelle et esthétique des espaces.
- Pose de châssis vitrés (chambre RDC) : Amélioration de l’isolation acoustique tout en apportant plus de lumière naturelle dans le duplex.
